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최신 BI-RPACS CAP-2101-20 무료샘플문제 (Q79-Q84):

질문 # 79
An office building has closed following a hurricane. The building owner faces the risk of losing income until the building can reopen for normal operation. What type of loss exposure does this represent?

A. Tenant loss
B. Indirect property loss
C. Direct property loss
D. Liability loss

정답：B

설명：
Indirect property lossrefers to financial losses resulting from an inability to use a property after a direct loss event (e.g., hurricane damage). In this case, theloss of incomedue to temporary closure represents an indirect loss, as the property itself may not be completely destroyed but its function is disrupted.

질문 # 80
During an emergency situation of a high-rise, the property manager is directed by the fire chief that a complete building evacuation is required. What type of evacuation isMOSTlikely to be used?

A. Rapid evacuation
B. Zone evacuation
C. Phased evacuation
D. Accelerated evacuation

정답：A

설명：
In a complete building evacuation, particularly in a high-rise building during an emergency, arapid evacuationis typically the most appropriate method. This ensures that all occupants leave the building as quickly as possible in a coordinated manner to minimize risk.

질문 # 81
A property manager is tasked with reducing the energy consumption of a commercial building. Which of the following is the most effective first step in achieving this goal?

A. Install solar panels on the roof without evaluating current energy use.
B. Increase the building's electricity usage to take advantage of economies of scale.
C. Ask tenants to lower their use of electricity during peak hours.
D. Perform a comprehensive energy audit and implement cost-effective recommendations.

정답：D

질문 # 82
A landlord has hired an electrician to rewire a vacant floor in an office building. Before work can commence, the property manager wants to verifythat the contractor has liability coverage for their negligent acts. Which of the followingMOSTaccurately describes this type of coverage?

A. Personal liability insurance
B. Fire damage insurance
C. General commercial liability insurance
D. Workers' compensation insurance

정답：C

설명：
General commercial liability insuranceprovides coverage for bodily injury, property damage, and negligent acts caused by contractors while performing their work. It is themost accurate and appropriate coverageto protect against claims resulting from a contractor's mistakes or accidents during a project.

질문 # 83
Which of the followingBESTdescribes an obligation of the tenant under a lease?

A. Duty to disclose concealed dangerous conditions
B. Covenant of possession
C. Covenant of quiet enjoyment
D. Duty to care for the leased property

정답：D

설명：
While options A and B are obligations of thelandlord, thetenantis responsible for maintaining the property in a reasonable condition and avoiding damage beyond normal wear and tear. Therefore, theduty to care for the leased propertybest represents a tenant's obligation under a lease.

질문 # 84
......

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